Vanzari Apartamente 2 camere - TITAN

Pret:
82.500
Suprafata
64 mp
Bai
1
Dormitoare
2
Pret
82.500
Locatie
Cartiere
Zona
Titan
Agentie
Smart Invest Real Estate
Dormitoare
2
Bai
1
An constructie
2022

Complexul este pozitionat pe strada Victor Brauner - în proximitatea centrului comercial Theodor Pallady (2 minute de mers pe jos) ce are în componenta magazine precum: IKEA, Auchan, Jumbo, Metro, Leroy Merlin etc. si la o distanța de 7 minute de mers pe jos fata de stația de stația de metrou Nicolae Teclu.

Clădire cu funcțiunea de locuințe colective cu spații comerciale/servicii/birouri la parter, construire anexe, loc de joacă, rampe auto, rețele interioare, bransamente utilitati, accese auto si pietonale, racordare la drumurile publice, drumuri auto si alei în incinta, parcaje auto la demisol, spații verzi, amenajare incinta si organizarea executării lucrărilor.

Regim de înălţime: Ds+P+4E - 6Er – 10Er – 11Er duplex.

Pentru acest imobil este necesara asigurarea a 160 locuri de parcare simple, realizate astfel: 28 de locuri de parcare în incinta, la nivelul demisolului si 132 locuri de parcare în parcajul multietajat cu un Rh = Ds+P+8E+terasa situat vis-a-vis, respectiv in Str. Pictor Victor Brauner, nr. 40C-40J

Total capacități fizice - 124 apartamente, din care:

76 de apartamente cu 2 (doua) camere.
38 apartamente cu 3 (trei) camere.
2 apartamente cu 4 (patru) camere.
8 apartamente cu 3 ( trei ) camere tip duplex.

Detalii tehnice si finisaje:

Construcția se va realiza cu o structura pe cadre, diafragme si plansee din beton armat, fundații din beton, cuva subsol din beton armat;
Pardoselile vor fi din gresie calitate Italia, Spania, Bulgaria si parchet dublu click de 10 mm, Kronospan/ Egger în apartamente.
In spațiile comune si casa scării pardoselile vor fi din granit
Scările interioare si exterioare vor fi prevăzute cu balustrade de inox;
Finisajele pereților vor fi de calitate superioară, pereți interior vor fi executați cu zidarie Ytong cu grosimea de 15-25 cm peste care va fi aplicata tencuiala uscata – placi gips carton, glet si zugraveli - lavabile;
Tavanele vor fi placate cu rigips;
Fațadele clădirii vor fi executate din pereți din zidărie Ytong cu grosimea de 30 cm, peste care se va aplica termosistem din polistiren expandat ignifugat cu grosimea de 10 cm;
Tamplaria exterioara va fi din PVC profil pentacameral (5 camere) si sticla termoizolanta Low-e
punctual tamplarie aluminiu cu rupere de punte termica cu panouri de geam termoizolant cu sticlă securizata low-E, în dreptul fațadei cortină de la parter – spații comerciale si birouri.
Usi de PVC cu rupere de punte termica cu panouri de geam termoizolant cu sticlă securizata (ușa de intrare si uși de acces la terase exterioare si balcoane).
Ușile de acces în apartamente vor fi cu inchidere multipunct, cu structura metalica acoperita cu panouri MDF;
Ușile interioare vor fi alcătuite din structura celulara tip figure, acoperite pe ambele fețe cu plăci MDF, toc rotund, tip Porta sau Pinum;
Apartamentele vor avea bucătăriile si băile dotate cu mobilier, plafoniere si lămpi cu spoturi. Bucatariile vor avea incorporate electrocasnice respectiv plita, cuptor si hota iar băile vor avea obiecte sanitare, mobilier si accesorii (oglinda, baterii, etc). Apartamentele vor avea cate o unitate AC inclusă;
Vor fi prevăzute centrale termice proprii;
Terasele si balcoanele vor fi placate cu gresie de exterior portelanata R10, trafic intens
Clădirea va fi dotată cu patru lifturi.
Acoperisul este de tip terasa necirculabila, pe placă de beton armat, barieră contra vaporilor, termoizolatia de polistiren extrudat de 20 cm grosime, hidroizolatie tip membrana Bauder în dublu strat dintre care stratul de la partea superioară este tratat contra radiatiilor solare. (ID: 315726987 / Cod: V078)